Låna till kontantinsats för bolån via privatlån

Först och främst, vad är en kontantinsats och kan man få ett bolån utan kontantinsats? Vi säger att man vill köpa en bostadsrätt men har inte råd, då fungerar det alldeles utmärkt att ta teckna ett bolån. Dock kan man endast låna upp till 85 % av husets eller lägenhetens värde och de resterande 15 % måste du betala med eget sparkapital, detta är själva kontantinsats.

Som regelverket är utformat idag så år därmed ett huslån utan kontantinsats inte möjligt att få. Skulle det vara så att man inte har det sparkapital som krävs för att tecka de sista 15 % så kan man faktiskt låna till kontantinsatsen med hjälp av privatlån. Många av storbankerna är dock restriktiva generellt med blancolån och lån utan säkerhet. Här är bästa alternativen, hör gärna med någon av storbankerna också men att jämföra deras erbjudande är inte fel.

Låna till kontantinsats – Bästa alternativ lån utan säkerhet

	Belopp	Löptid	Räntor
	Min: 5 000 kr Max: 800 000 kr	Min: 1 år Max: 20 år	Min: 5.2% Max: 33.99%	Förmedlare Ja Startad 2014 Godkänner anmärkning Ja Åldersgräns 18 år Krav för lån Låga krav Kreditupplysning UC Inkomstkrav 100 800 kr / år Ränteexempel För ett annuitetslån på 600000 kr med 12 års löptid, nominell ränta 10.45 % och 0 kr i uppläggnings-/aviavgift blir den effektiva räntan 10.97 %. Totalt belopp att betala: 1055133 kr. Månadskostnad: 7327 kr fördelat på 144 betalningstillfällen. Ansök här » Detaljer »
Ränteexempel: För ett annuitetslån på 600000 kr med 12 års löptid, nominell ränta 10.45 % och 0 kr i uppläggnings-/aviavgift blir den effektiva räntan 10.97 %. Totalt belopp att betala: 1055133 kr. Månadskostnad: 7327 kr fördelat på 144 betalningstillfällen.
	Min: 10 000 kr Max: 600 000 kr	Min: 1 år Max: 15 år	Min: 6.55% Max: 33.99%	Förmedlare Ja Startad 2007 Godkänner anmärkning Ja Max vid anmärkning 150 000 kr Åldersgräns 18 år Krav för lån Låga krav Kreditupplysning UC Inkomstkrav 110 000 kr / år Ränteexempel Annuitetslån 12 år. Effektiv årsränta 6.98%. Ett lån på 200 000 kr kostar då 2032 kr/månad (144 avbetalningar), dvs totalt 292 653 kr. Ingen start-/aviavgift. 6.77% nominell ränta (rörlig ränta, sätts individuellt baserat på dina förutsättningar). Ansök här » Detaljer »
Ränteexempel: Annuitetslån 12 år. Effektiv årsränta 6.98%. Ett lån på 200 000 kr kostar då 2032 kr/månad (144 avbetalningar), dvs totalt 292 653 kr. Ingen start-/aviavgift. 6.77% nominell ränta (rörlig ränta, sätts individuellt baserat på dina förutsättningar).
	Min: 5 000 kr Max: 800 000 kr	Min: 1 år Max: 20 år	Min: 3.06% Max: 29.99%	Förmedlare Ja Startad 2011 Godkänner anmärkning Ja Åldersgräns 18 år Krav för lån Låga krav Kreditupplysning UC Inkomstkrav 100 800 kr / år Ränteexempel Annuitetslån på 310000 kr, 12 års löptid, nominell ränta 6.94%, 0 kr uppläggnings-/aviavgift: Effektiva ränta 7.17%. Totalt att betala: 457643 kr. Ansök här » Detaljer »
Ränteexempel: Annuitetslån på 310000 kr, 12 års löptid, nominell ränta 6.94%, 0 kr uppläggnings-/aviavgift: Effektiva ränta 7.17%. Totalt att betala: 457643 kr.
	Min: 30 000 kr Max: 490 000 kr	Min: 5 år Max: 20 år	Min: 18.75% Max: 27%	Startad 2016 Godkänner anmärkning Ja Åldersgräns 18 år Krav för lån Låga krav Kreditupplysning UC Inkomstkrav 264 000 kr / år Uppläggningsavgift 495 kr Ränteexempel Räntan är rörlig och sätts individuellt. För ett annuitetslån på 160 000 kr till 19,95% rörlig ränta med en återbetalningstid på 12 år, med 144 avbetalningar om 3 054 kr och 4 995 kr i uppläggningsavgift samt 29 kr i aviavgift ger en effektiv ränta på totalt 23,37%. Totalt att återbetala blir 439 713kr. Ansök här » Detaljer »
Ränteexempel: Räntan är rörlig och sätts individuellt. För ett annuitetslån på 160 000 kr till 19,95% rörlig ränta med en återbetalningstid på 12 år, med 144 avbetalningar om 3 054 kr och 4 995 kr i uppläggningsavgift samt 29 kr i aviavgift ger en effektiv ränta på totalt 23,37%. Totalt att återbetala blir 439 713kr.
	Min: 10 000 kr Max: 100 000 kr	Min: 1 år Max: 7 år	Min: 6.84% Max: 32.49%	Startad 1969 Åldersgräns 18 år Krav för lån Låga krav Kreditupplysning UC Uppläggningsavgift 595 kr Ränteexempel Ett lån på 90 000 kronor till 21,60% bunden ränta med en återbetalningstid på 84 månader, med 84 avbetalningar om 2 102 kronor och 695 kronor i uppläggningsavgift (som läggs till lånet) samt 19 kronor i administrationsavgift, ger en effektiv ränta på totalt 24,64%. Totalt att återbetala blir 178 187 kronor. Ansök här » Detaljer »
Ränteexempel: Ett lån på 90 000 kronor till 21,60% bunden ränta med en återbetalningstid på 84 månader, med 84 avbetalningar om 2 102 kronor och 695 kronor i uppläggningsavgift (som läggs till lånet) samt 19 kronor i administrationsavgift, ger en effektiv ränta på totalt 24,64%. Totalt att återbetala blir 178 187 kronor.

Visa fler

Låna till kontantinsatsen

En kontantinsats måste som sagt vara minst 15 % av bostadens värde. Detta fastställdes år 2010 när Finansinspektionen kom fram med nya riktlinjer gällande just detta. Om man ska ta ett privatlån till kontantinsatsen, även kallat blancolån, måste man ha förutsättningarna att betala tillbaka det senare. Det gäller såklart alla sorters lån, men ett privatlån är ett lån utan säkerhet, och man lämnar inte bostaden som säkerhet på lånet.

Ett privatlån har ofta högre ränta jämfört med bolån exempelvis, då banken tar en betydligt större risk när de lånar ut pengar till dig utan säkerhet. Då är det egentligen inget konstigt med att de även måste ta mer betalt för det. Ett bolån har mindre ränta, då risken som banken då tar är mindre. Se även vår undersida för mer information kring låna till kontantinsats.

I listan nedan återfinns bolån och alternativ för lån till kontantinsatsen ovan

• Swedbank
• SEB
• Nordea
• Handelsbanken
• SBAB
• Danske bank
• Skandia

Uppmuntra sparande

Kontantinsats har varit ett krav rätt länge när det gäller bostadslån. Tidigare var det 10 % av bostadens värde som behövde betalas med denna handpenning, men med tiden så skärptes reglerna och det ökade till 15 %. När den låg på 10 % kunde även banken göra undantag och gå med på att man lånade till hela beloppet och accepterade högre ränta för de sista procenten. Det har dock ändrats och nu kräver de flesta banker en kontantinsats på 15 %.

Denna regel infördes för att uppmuntra folk till att spara, samt för att sänka svenskarnas belåningsgrad. Just därför rekommenderas det att man ska försöka spara ihop till kontantinsatsen och inte ta ett privatlån.